在广州公布4.30楼市新政后，广州住房公积金管理中心于4月30日下午公布最新的公积金贷款额度表格，细化各种条件下的最高可贷额度。
根据最新贷款额度表格，广州将一人申请和两人或两人以上共同申请住房公积金贷款的最高额度由原来的80万元和160万元，分别提高至100万元和200万元，加大对刚需和改善性住房需求的支持力度。
对于生育一孩家庭（子女未成年），贷款最高额度上浮10%；生育二孩家庭（至少一个子女未成年），贷款最高额度上浮40%；生育三孩及以上的家庭（至少一个子女未成年），贷款最高额度上浮50%。
表格显示，在原购买新建一星级绿色建筑或装配式建筑贷款最高额度上浮10%、购买新建二星及以上星级绿色建筑贷款最高额度上浮20%的基础上，增加购买“好房子”贷款最高额度上浮30%。同一套住房同时符合多项条件，按其中最高上浮比例执行，不重复累加。
广州住房公积金管理中心表示，本次新政提出育儿家庭上浮比例与绿色建筑或“好房子”比例可以叠加计算。这意味着，多子女家庭在购买高品质绿色住房时，可上浮比例最高达80%，即一人申请贷款最高额度可达180万元，两人或两人以上共同申请最高贷款额度将达到360万元。以贷款360万元30年、等额本息还款方式计算，比商业贷款节省27万余元，大大减轻了购房家庭的负担。
2025年广州住房公积金缴存金额为1376.48亿元，提取金额为1141.26亿元，提取率为82.91%；发放个人住房贷款4.49万笔430.41亿元，支持购建房面积443.25万平方米，同比分别增长16.19%、40.25%、19.89%，住房贡献率为104.24%。支付缴存人住房公积金利息47.68亿元，同比增长8%，达历史新高；实现增值收益近40亿元。目前，广州已经建立了涵盖公租房、保障性租赁住房、市场化租赁住房、配售型保障性住房、共有产权住房、商品房等具有广州特色的广覆盖、多层次、立体式的住房公积金保障体系，全力支持缴存人“从租到购”的多样化住房需求。
采写：南都N视频记者 魏凯
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